NAP/Luogo Dongio - Motta
Regione Bleniotal
Canton Tessin
Tipo dell'immobile 9-Zimmer-Tessinerhaus zum Renovieren
Superficie terreno ca. 565 m2
Superficie abitabile ca. 250 m2
Riattazioni notwendig
Piani vier
Posteggi öffentliche Parkplätze
Locali 9
Bagno/doccia/WC 2
Balcone 3
Riscaldamento nein
Pavimento Stein und Holz
Luogo/zona sonnige zentrale Aussichtslage
Scuole Dongio
Negozi im Nachbardorf
Mezzi pubblici ja
Distanza prossima città 9 km
Distanza autostrada 9 km
Dieses 9-Zimmer-Tessineraus zum Renovieren liegt an zentraler, sonniger Aussichtslage im unteren Bleniotal im Ortsteil Motta in der Gemeinde Dongio.
Das ältere Gebäude befindet sich in seiner Grundsubstanz in gutem baulichen Zustand. Der Innenausbau bedarf einer Erneuerung und könne ja nach Verwendung zu einem 4-Familienhaus oder zu einer kleinen Pension umgestaltet werden. Im Erdgeschoss ist die Küche, der Wohnraum mit Kamin, ein Schlafzimmer und die Dusche/WC eingebaut. Das erste und zweite Obergeschoss besteht aus drei Zimmern mit je einem vorgelagerten kleinen Balkon. Im 1. OG gibt es auch ein Bad. Der Estrich ist genügend hoch, um eine Wohnung bzw. weitere Räume einzubauen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und weist drei grosse Kellerräume auf. Die Umgebung besteht aus ebenem Garten und einer dem Erdgeschoss vorgelagerten Terrasse. Wegen der zentralen Lage mit guter Erschliessung mit öffentlichen Verkehrsmitteln würde sich die Liegenschaft auch als Bed and Breakfast Pension ideal eignen. Das Bleniotal ist beliebt für die vielen Wandermöglichkeiten oder Biketouren. In einer Autofahrdistanz von zehn Minuten befindet sich das Skigebiet Nova Nara in Leontica.
Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich viele öffentliche Parkplätze in nächster Nähe oder eigene Autoabstellplätze könnten erstellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 10 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie.
